Некоторые владельцы жилья в хрущевках, решив воспользоваться сложившейся ситуацией, повышают стоимость своих квартир, выставленных на продажу, иногда вплоть до 10%, — отмечает, в частности, директор департамента вторичного рынка "Инком-Недвижимость" Сергей Шлома.
При этом эксперт сомневается в эффективности такой стратегии ввиду низкой платежеспособности потенциальных покупателей.
Информационное поле крайне активное, продавцы хрущевок уже в мечтах распорядились своим жильем, — соглашается с ним управляющий партнер "Миэль-Сеть офисов недвижимости" Татьяна Саксонцева.
Как говорит Шлома, отдельные продавцы квартир в хрущевках даже решают взять паузу и снимают квартиры с продажи на время, пока не прояснится ситуация со второй волной сноса. А вот Саксонцева считает это определенным трендом – по ее данным, в марте в Москве было зафиксировано 12-процентное снижение предложения в данной категории жилья.
Мэр столицы Сергей Собянин на встрече с президентом РФ в феврале сообщил, что власти города готовы разработать закон для новой крупномасштабной программы сноса ветхих и аварийных пятиэтажек. По оценке столичных властей, в программу сноса могут быть включены 25 миллионов квадратных метров ветхого жилого фонда (около 8 тысяч домов), в которых живут 1,6 миллиона человек. Всего реновация жилья может потребоваться в 500 городских кварталах.
Законопроект, регулирующий вопросы по порядку сноса ветхих пятиэтажек и переселению москвичей в новые жилые дома, внесен в Госдуму 10 марта. Проект предполагает поправки в закон "О статусе столицы Российской Федерации" и ряд других норм в части установления особенностей реновации жилищного фонда Москвы. Планируется, что первые предварительные списки домов, попадающих в программу реновации, могут появиться к 1 мая.
http://creditisgev.proboards.com/thread/260/
Комментариев нет:
Отправить комментарий